アパートのローンOK

最小限主義。

本の内容としては作者の感性の話で、エッセイ!? 共感できるか出来ないか。

私としては、空を感じて生きたいには、激しく共感。
とりあえず、私は私の最小限を引き続き模索して行こう。

年末から進めていたお話もローンOKとなり、まとまった。

90平米の戸建てから、45平米のアパート。
マンションでなくアパート。

本の中に、新築でなく中古マンションを買えば、ローンは月10万! 心の解放感が・・・云々。とあったけれど、
それで言えば、私たちが選択した、手頃な中古アパートを買って、そこに住むは、ローンは家賃収入でほぼ相殺。

ローンからの解放感を感じたいのなら結構ありかも。と思っている。
駅近の戸建ては、予算オーバーだったし、1棟物のマンションも然り。

住環境として思うところもあるけれど、立地、学区とを天秤にかけて出した答え。

もっと経済力(信用)があったら、マンションを1棟買って、そこに住む。を選択していたと思う。

更に経済力があれば、戸建てにしたと思う。

最小限主義で考えて、家や土地を買う、は必要か不必要か? があると思うけれどね。

私は、モノの少ない、広い家に住みたい。

目標である。

ちなみに、子どもたちの感想は、狭い。
今までは、ボロイ家!と友だちに紹介していたが、今後は狭い家!と紹介されるかも。

さてさて、45平米に4人暮らしである。
急ピッチでモノを減らさなくては。

狭いけれど

築浅の戸建てを・・・と、探し始めて2ヶ月弱。
いまいちピンとくる物件に出会えず、もう少し、あとちょっと、と言った物件を2・3ピックアップしつつ、年明けにでも見学に行きたいなぁ~と思い模索中。

昨日、お世話なっている不動産会社の方に年末のご挨拶がてら相談をしたところ、私向けの物件があるとのことで、本日見学してきました。

狭いし、自分たちが住むことを考えると・・・どうしようかなぁ???駐車場ないし・・・と思うところもありましたが話を進めて頂くことに決めました。

築28年のアパート。1棟3室。
1階の2部屋は賃貸中。
2階に自分たちが住む予定。

二の足を踏みかけていたけれど、駅から5分。
スーパーもコンビニもファミレスも図書館も病院も徒歩5分以内に必要施設がそろっている。
軽量鉄骨造で、メンテナンスをすれば、築50年まで十分行ける(私予想)。

そして、希望していた学区。

1階の2部屋は、仕事場所であり、生活されていないのでは???と言った感じ(法人が借りている・いた)で、隣はデイサービス。
他3方は、駐輪場と道路で、十分に距離も離れている。
アパートとは言え、子どもたちが騒いでも苦情の心配もしなくて良さそう。

正直、マイホームと投資のバランスを崩していたかな?とも思い直し。夢の的、マイホームは、まだ先で良いかな???と。

今後 同じ学区内で良い戸建てに巡り合えたら、こちらを賃貸にして戸建てに引越しをすればいい。
より範囲も絞られるし、ご縁があれば、出来れば高学年になる前あたりに、出会えればいいなぁ~。って、もう買えることになってる。

なっているのよ。

家が狭くなるから、ますます断捨離に勤しまなきゃ。
コロコロ変わるな。私の気分。



早急かな?

築浅の戸建てを買ってお引越し。
その後、戸建て&アパートは、新築アパートへ。
が、現実的かな。と。
その線で進めて行くことにした。

と、書いたのは昨日。

で、本日。気になる戸建ての内覧をして、申し込み。

週末に入っていたチラシ。
300万円の値下げを要求したので、通るか分からないけれど、通らなければ縁がなかったと言うことで、それも良し。

何かのスイッチが入っているかも。



夢とハウスメーカーと現実

2件目の戸建てと1棟4室のアパートは、そろそろ築45年。

再来年度、双子は小学生になる。
そのタイミングで、注文住宅を。と言うのが私の漠然とした夢。

賃貸併用住宅だったら・・・と期待もあり。

で、家族で住宅展示場へ。

漠然としていたから、声を掛けられてた2軒を見学。

そして 夢広がる。まさに浮かれて。とんとんとん。

んが、

営業の方と店長さんとお話をした際に、具体的な数字が出てきて一瞬、夢醒めかける。

そして、店長さんの

「見るところが違うと思います。この住宅展示場ではないと思います。」
とのお言葉で、すっかり目が覚めました。

場違いだよ、身分不相応な夢見過ぎたと凹んで帰宅。

数字としては

賃貸併用住宅のメリットである。
賃貸部分の収入とローンの差が、35年後 約-2600万。
土地代は、別で である。購入済みとは言え、私にとっては無視できる数字ではない。

賃貸併用住宅のデメリットとを抱えてのコレでは、全く納得出来ない。

近所でマンション借りた方がずっとお得。
古くなったら新しいマンションに越せばいいしね。

他社さまで、提案のあった30坪前後の土地を購入して戸建てを立てた場合の見積も変わらない。
でもこの場合は、今のアパートはそのまま残るから・・・。

・・・と。

そんなこんなで、考え直し。
中々に気に入っている土地で、春の桜並木に夏の打ち上げ花火は、残念だが・・・。

賃貸併用住宅は、白紙。

築浅の戸建てを買ってお引越し。
その後、戸建て&アパートは、新築アパートへ。

が、現実的かな。と。
その線で進めて行くことにした。



パート主婦、“戸建て大家さん”はじめました!

アパートが、満室になったことを刺激に、何となく手にした本。
読み始めてビックリ。地元(千葉の方)エリア。

出てくる地域、駅名に覚えがあり過ぎて・・・やる気・やり方。出来る人は出来ている。を改めて。

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今はうっかり保育料貧乏中。

貯金300万から始めないと。
パート主婦になるところから始めないと。

なんてね。

がんばろ。